Ogrevanje stanovanj v večstanovanjskih blokih je pogosto zelo težavno, saj si pojem toplotnega ugodja vsakdo definira drugače.. Nekateri dvignejo temperaturo v prostorih tudi do 25 stopinj Celzija, toplota pa učinkovito prodira skozi stene in ogreva tudi sosednje prostore. Ljudje, ki se dobro počutijo pri nižjih temperaturah, v mnogih primerih ne čutijo potrebe po ogrevanju stanovanja.
Lastnik, ki prekomerno obrača radiatorje, ustvari situacijo, ko sam ne plača ogrevanja (ali nastanejo stroški, ki niso sorazmerni s kvadraturo, ki jo imate)hkrati pa povzroča toplotne izgube, sosede izpostavlja precej višjim stroškom. Več energije morajo porabiti za ogrevanje svojih stanovanj in za ogrevanje stanovanja varčevalnega najemnika.
Preberite tudi:
Takšne situacije so zakonsko urejene v Uredbi ministra za infrastrukturo z dne 12. aprila 2002 o tehničnih pogojih, ki jih morajo izpolnjevati objekti in njihovi lokaciji. Ta uredba določa, da je najnižja temperatura, ki mora prevladovati v prostorih, 20 stopinj Celzija. To velja za sobe, kuhinje in predsobe. V prostorih, namenjenih neoblečenim osebam, torej v kopalnicah, je 24 stopinj Celzija.
Omenjena uredba se načeloma nanaša na to, kakšne pogoje morajo izpolnjevati stanovanjske stavbe. V praksi stanovanjske zadruge same določajo, katera najnižja temperatura velja v stavbah, povezanih z določeno skupnostjo. Zahvaljujoč temu je mogoče zagotoviti ustrezno temperaturo v stanovanju, ki ga je lastnik pustil dolgo prazno.
Prekomerno ohlajanje objekta lahko povzroči vlago in nastanek plesni na stenah. Pogosta težava je tudi v obliki pokanja cevi in drugih instalacijskih elementov. Poleg tega ponovno segrevanje notranjosti na sprejemljivo temperaturo porabi več energije kot vzdrževanje konstantne temperature v notranjosti.
Nezadostno ogrevanje stanovanja lahko opazi stanovanjska zadruga. Če se izkaže, da stanovanje ni ogrevano, zaradi česar imajo drugi stanovalci višje stroške, lahko stanovanjska zadruga izreče denarno kazen.
Leta 2022 je za to izvedel eden od prebivalcev Gdynie. Ženska je bila kaznovana s 500 PLN. Kazen je izrekla stanovanjska zadruga, ki je ugotovila, da je poraba toplote v stanovanju pod standardom, določenim s predpisi. To pa je vplivalo tudi na preostale stanovalce, ki so bili prisiljeni v dražje ogrevanje.
Podobna situacija se je zgodila v Lodžu, vendar se je v tem primeru zadeva na koncu končala na sodišču. Sodišče je ugodilo stanovanjski skupnosti, ki je enega od stanovalcev pred tem zavezala k vzdrževanju višje temperature.
Poglej tudi:
